一、项目名称

中南财经政法大学相关新建、修缮项目可行性研究报告编制服务项目

二、项目概况

1、项目地点：中南财经政法大学南湖校区、首义校区。

2、建设规模及内容：

南湖校区：中区1#至6#学生宿舍拆除及新建3栋学生宿舍，包括6栋学生宿舍拆除工程（拆除建筑面积约22772㎡）；3栋学生宿舍新建工程（新建建筑面积约35200㎡）。

新建项目建设内容包括但不限于原学生宿舍拆除、新建主体建筑、地上及地下停车位，给排水、电气、暖通等系统、室外道路铺装、管网及景观绿化等。

首义校区：文津楼（建筑面积约14902㎡）、文泽楼（建筑面积约4231㎡）、文润楼（建筑面积约3977㎡）、32号楼（建筑面积约5070㎡）、电教楼（建筑面积约5623㎡）、自修楼（建筑面积约3647㎡）、原后勤楼（建筑面积约8878㎡）、图书馆（建筑面积约10188㎡）等八栋教学办公楼总计约56516㎡整体修缮工程

修缮项目建设内容包括但不限于以上主体建筑、结构、给排水、电气、暖通、建筑智能化等系统修缮及周边道路、管网、景观绿化等

三、项目内容

1、招标范围：

中南财经政法大学南湖校区中区1#至6#学生宿舍拆除及新建3栋学生宿舍工程和首义校区文津楼、文泽楼、文润楼、32号楼、电教楼、自修楼、原后勤楼、图书馆等八栋教学办公楼整体修缮工程可行性研究报告（代项目建议书）及配套可研方案，通过教育部可研评审并获得可研批复。

2、服务内容和要求：

（1）根据甲方申报需求编制可行性研究报告（代项目建议书）。

（2）可行性研究报告要求一次性通过教育部项目评审并获得批复。

（3）在合同签订且甲方提供基础资料后45个日历天内完成可行性研究报告初稿及方案设计，经甲方确认后按照评审及甲方要求时间内完成可行性研究报告最终成果。

（4）咨询服务周期为2年，响应时间为不长于24小时。（根据甲方要求时间推进）

四、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术人员能力。

3、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4、法律、行政法规规定的其他条件：至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目特定的资格要求：供应商须具备中国工程咨询协会颁发的工程咨询单位（建筑）资信证书。

6、近五年（2020年7月到2025年7月）完成过3项可行性研究报告项目业绩，并提供相关合同盖章页复印件及主管部门批复文件复印件。

7、本项目拟派驻的项目总负责人应具有有效的建筑相关专业高级职称，近五年承担过至少1项类似可行性研究报告项目业绩并提供相应证明文件（中标通知书或相应合同的复印件加盖公章）

8、本项目不接受联合体投标。

五、项目最高限价

南湖校区中区1#至6#学生宿舍拆除及新建3栋学生宿舍工程预估投资总额约2.46亿（包含拆除工程约22772.35㎡，单方约150元/㎡和新建工程规模约35200㎡，单方约5600元/㎡）。

首义校区文津楼、文泽楼、文润楼、32号楼、电教楼、自修楼、原后勤楼、图书馆等八栋教学办公楼整体修缮工程预估投资总额约1.3亿（八栋教学办公楼建筑面积约56516㎡，单方约2300元/㎡）

以上项目合计最高限价10万元。超过或等于最高限价的报价视为无效投标。

六、付款方式

可行性研究报告按甲方要求交付，支付合同总价的95%。所有服务（服务期2年）结束后，支付剩余5%合同价款。

七、技术服务要求

1、总体安排及技术方案：技术方案先进合理，总体安排科学可行。

2、服务期保证措施：服务期保障措施有效、合理、全面、科学，内容完善、服务期安排合理。

3、工作要点分析及关键性技术问题的对策措施：对工程要点进行分析，对国家及地方强制性技术标准的执行进行说明，对项目的特点、难点、重点进行技术经济分析和提出处理措施，内容完善，符合项目需求。

4、最终方案及报告具备科学性和可行性，能够通过教育部可研评审并获得可研批复。

八、评标办法

评标、定标由校园建设部小额分散采购工作领导小组依据询价方案及项目相关要求评定出服务单位（实质性满足询价要求的投标方，价格最低的为中标单位），并以会议纪要形式形成文件存档。

九、投标文件的递交

递交投标文件（纸质版1正2副共3份）截止时间为2025年7月30日17点00分(北京时间)，地点为：中南财经政法大学南湖校区环湖14栋北侧通讯楼211室。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

中南财经政法大学校园建设部

2025年7月25日

附件一：投标文件格式一、投标函

项目名称：中南财经政法大学相关新建、修缮项目可行性研究报告编制服务项目

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（盖章）

日期：年月日

附件二：法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

1、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日

附：法定代表人身份证复印件

2、法定代表人授权委托书

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的谈判招标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

代理人姓名：性别：年龄：

单位名称：职务：

代理人身份证号码：

联系电话：

附：法定代表人及委托代理人身份证复印件（需加盖公章）

单位名称：（加盖公章）

法定代表人：（需签字）

委托代理人：（需签字）

年月日

备注：本文件将作为正式合同中有权签字人签字字样核对依据，非法定代表人或本文件委托代理人签署合同的，需另行提供经法定代表人签字的授权委托书。

附件三：投标人资格文件（按询价函要求顺序提供，格式自拟）

附件四：项目负责人职称和业绩证明文件（按询价函要求提供，格式自拟）

附件五：工期及质量承诺（格式自拟）

附件六：项目技术服务方案（按询价函要求顺序提供，格式自拟）