一、项目名称
教师周转房及职工活动中心项目
二、项目概况
1、项目地点：中南财经政法大学南湖校区。
2、建设规模及内容：本项目总建筑面积47097㎡，地下一层，地下建筑面积为11734㎡，地上1#楼19层，2#楼20层，地上建筑面积35363㎡，1#楼、2#楼共计468套周转用房，精装修交付，户内精装修面积28798㎡。
三、服务内容及要求
1、服务期限：项目合同签订且现场具备检测条件后10个工作日完成现场检测(试验)并出具相应的专业检测(试验)报告。
2、服务内容及要求：符合绿色建筑基本级要求，服务内容包含并不限于：土壤浓度、电磁辐射、主要功能房间室内噪声、建筑构件空气声隔声、楼板撞击声声压级、照度及照明功率密度、建筑能效测评现场检测服务；依据国家标准、规范要求，出具公正、合法、有效的检测报告，并协助采购人完成绿色建筑验收的相关工作，使项目一次通过有关部门的绿色建筑验收。
四、投标人资格要求
供应商资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、本项目的特定资格要求：供应商须具备行业主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书及省级及以上市场监管行政部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA证书）（室内环境、建筑节能），且应为省级及以上行业主管部门认定的民用建筑能效测评机构。
五、项目最高限价
项目最高限价9.35万元。
六、付款方式
支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
首付款 | 本合同签订后7天内 | 30% | |
第二次付款 | 通过绿色建筑验收 | 70% |
七、评标办法
评标、定标由校园建设部小额分散采购工作领导小组依据询价方案及项目相关要求评定出服务单位（实质性满足询价要求的投标方，价格最低的为中标单位），并以会议纪要形式形成文件存档。
八、投标文件的递交
递交投标文件（纸质版1正1副共2份，电子版一份（U盘形式），内容与纸质版正本保持一致）截止时间为2025年10月10日17点00分(北京时间)，地点为中南财经政法大学校园建设部204。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
中南财经政法大学校园建设部
2025年9月30日
附件：投标文件格式
一、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
1、法定代表人身份证明
投标人名称：_______________________________________
单位性质：_________________________________________
地址：______________________________________________
经营期限：_________________________________________
姓名：___________性别：__________
年龄：___________职务：___________
系______________________________（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：__________________________（盖单位章）
______年______月______日
附：法定代表人身份证复印件
正面： | 反面： |
2、法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的谈判招标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于________年____月____日签字生效，特此声明。
代理人姓名：________ 性别：________ 年龄：________
单位名称：___________ 职务：________
代理人身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
附：法定代表人及委托代理人身份证复印件（需加盖公章）
法定代表人身份证 | ||
委托代理人身份证 |
单位名称：（加盖公章）
法定代表人：（需签字）
委托代理人：（需签字）
______年______月______日
备注：本文件将作为正式合同中有权签字人签字字样核对依据，非法定代表人或本文件委托代理人签署合同的，需另行提供经法定代表人签字的授权委托书。